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헤링턴 스퀘어 신흥역 경쟁률, 청약 결과 (+ 청약 당첨 확률 높이는 꿀 팁) 헤링턴 스퀘어 신흥역에 청약 신청하고 가장 궁금한 것이 청약 경쟁률일 것입니다.'내가 청약한 유형에는 사람들이 얼마나 몰렸을까?''A타입, B타입 고민하다 이걸로 넣었는데 경쟁률 차이가 많이 날까?' 궁금하실 텐데요. 그럼 헤링턴 스퀘어 신흥역은 특별공급과 일반공급 청약 결과가 어떻게 나왔는지 알아보도록 하겠습니다.   공식 홈페이지의 청약 경쟁률 76.7:1이 맞을까?  헤링턴 스퀘어 신흥역 공식홈페이지에 들어가면 청약 경쟁률이 팝업으로 떠있습니다. 최고 청약 경쟁률은 76.7:1이라고 하네요. 이것만 보면 청약 통장이 굉장히 많이 들어간 것처럼 보이지만 사실 청약 유형별로 면적별로 타입별로 따져 보면 청약 경쟁률은 높은 편은 아니라고 생각합니다.  특별공급 청약 경쟁률 청약홈 청약경쟁률 확인  특별공.. 부동산/성남 부동산 2024. 9. 30.
신흥역 헤링턴 스퀘어 9월 분양 확정 (청약 일정, 1순위 청약 자격 알아보기) 6월 분양 예정이라 기대했던 신흥역 헤링턴 스퀘어가 9월 분양을 확정 지었습니다.  (도환중1구역) 해링턴 스퀘어 신흥역 6월 분양예정, 예상분양가(조합원 분양가, 일반 분양가)해링턴 스퀘어 신흥역 6월 분양예정5월에 분양할 것으로 예상했던 신흥역 효성 해링턴 청약 일정이 조~금 늦춰지는 것 같습니다. 하지만 길을 걷다 보면 인근 부동산에 전에는 없던 해링턴 스퀘writer-ju.com 바로 9월 13일 입주자 모집공고문이 뜬 것인데요.자세한 청약 일정은 다음과 같습니다. 9월 13일(금) 입주자모집 공고9월 20일(금) 모델하우스 개관9월 23일(월) 특별공급 청약9월 24일(화) 1순위 청약9월 25일(수) 2순위 청약10월 2일(수) 당첨자 발표 1순위 청약 자격은? 1. 만 19세 이상 성년자라면.. 부동산/성남 부동산 2024. 9. 13.
신흥역 헤링턴 스퀘어 입주자모집공고문 떳다! (단지 배치도, 1단지와 2단지 청약 가능한 동, 호수) 헤링턴 스퀘어 신흥역 분양일정이 6월부터 해서 계속 미뤄져서 분양을 하는 건지 마는 건지 했습니다.그런데 9월에 분양을 하네요.(빨리 좀 하지) 괜히 심술 납니다. 신흥역 헤링턴 스퀘어 청약일정(9/13) 입주자모집공고(9/20) 모델하우스 오픈(9/23) 특별공급(9/24) 1순위(9/25) 2순위(10/2) 당첨자 발표 신흥역과 직통으로 연결되는 프리미엄 신흥역 해링턴 스퀘어의 가장 큰 입지적 장점은 바로 신흥역과 직통으로 연결된다는 것입니다.직통 연결이라는 것이 단지 내부와 바로 연결된다는 의미는 아닙니다.  아파트 단지 내에 선큰 광장이라는 공간이 있고, 선큰 광장을 통해 신흥역과 연결된다고 보시면 됩니다.   단지 선호도도 신흥역과 연결되느냐 아니냐에 따라 큰 차이를 보이는데요.1단지는 신흥역과.. 부동산/성남 부동산 2024. 9. 13.
성남 2030 재개발 예정구역 (수진1, 신흥1, 태평3, 신흥3, 상대원3) 성남 재개발 예정구역 구 성남은 대부분 재개발로 지정되거나 지정 예정인 곳이 많습니다. 그리고 재개발은 사업기간이 10년 이상씩 걸리는 정비사업이라 구역마다 진행상황도 각기 다른데요. 성남 2030 기본계획에서 정비예정구역으로 지정된 재개발 예정지의 위치와 진행 상황에 대해 알아보겠습니다. 2030 기본계획에서 재개발 예정구역은수진 1, 신흥 1, 태평 3,상대원 3, 신흥 3 구역입니다.     수진 1 구역수진 1 구역은 모란역과 신흥역 사이에 있는 재개발예정지입니다. ♣수진 1 구역 추진현황2019.5.272030 성남시 도시주거환경정비기본계획 고시2020.8.20~9.21주민공람 및 주민설명회2020.10.8성남시 경관위원회 심의2020.10.30성남시 교통영향평가 심의(1차)2020.12.2성남.. 부동산/성남 부동산 2024. 8. 2.
성남시의 재개발, 재건축 현황 (2030정비기본계획으로 알아보기) 10년 단위로 수립하는 기본계획은 지역의 재개발, 재건축 등의 정비사업의 밑그림을 그리는 것이라 할 수 있습니다.  10년 단위로 수립을 하기 때문에 계획대로 진행된 정비사업도 있고 진행이 미진한 정비사업도 있습니다.그래서 기본계획에서는 정비예정구역으로 지정이 되었지만,사업의 진행속도에 따라 추후 정비구역으로 지정이 되기도 하고 해제가 되기도 합니다. 성남 2020 정비기본계획 점검  2020 정비예정구역 지정 현황 2020 성남시 도시·주거환경정비기본계획(2012.02) 수립 시 총 18개소가 정비예정구역으로 지정됐었습니다.재개발사업예정구역 9개소재건축사업예정구역 5개소사업유형유보구역 3개소도시환경정비사업예정구역 1개소 해당 구역의 위치를 지도상으로 보면 다음과 같습니다. 가장 많은 사업유형인 주택 재.. 부동산/성남 부동산 2024. 8. 2.
구성남 역세권 준신축 아파트｜성남 단대 푸르지오 아파트 임장 후기 구성남은 재개발과 재건축이 활발이 진행되고 있는 지역입니다. 그리고 이런 분위기는 주변 구축아파트에도 영향이 꽤 미쳤습니다.  재개발, 재건축사업은 사업기간도 워낙 길고 부동산경기에 따라 변수가 많은 사업이라주변 구축아파트에도 관심을 가지면 좋지 않을까 싶습니다.  남한산성입구역 도보 7분 역세권 아파트   구성남은 지리적 특성상 8호선 지하철이 다니는 도로를 중심으로 경사가 있습니다.  즉, 역과 멀리 있을수록 언덕 위에 집이라는 말인데요. 그런 면에서 단대동 푸르지오아파트는 위치가 아주 좋습니다. 가장 가까운 역인 남한산성역과는 도보 10분 내입니다. 그리고 거의 경사가 없어 지하철역이나 버스정류장을 갈 때도 수월합니다. (경사가 있는 곳의 도보 10분과 경사가 없는 곳의 도보 10분은 하늘과 땅 차.. 부동산/성남 부동산 2024. 8. 2.
판교, 강남으로 출근이 편한 구성남 역세권 구축 아파트｜단남아파트 임장 후기 판교, 분당, 강남으로 출근을 하는 직장인이라면 지하철 역이 가까운 곳을 선호하실 텐데요.  성남 단남아파트는 8호선 단대오거리역이 도보권에 있어 출, 퇴근이 편리한 아파트 중 하나입니다. 단대오거리역 도보 10분 역세권 아파트   단남아파트에서 가장 가까운 지하철역은 단대오거리역입니다. 카카오맵을 켜서 보면 도보로 10분 정도 소요됩니다.   도보 5분 단남 초등학교 배정 성남 단남아파트는 도보  5분 거리에 단남초등학교로 배정이 됩니다.  단남아파트 맞은편으로 성남 재개발로 금빛그랑메종아파트 5천 세대가 지어져서 같은 학교를 통학하게 됩니다.그래서 단남초는 최근 증측공사를 해 더 많은 학생을 수용하게 됐습니다.   아파트 단지 정보 & 단지 전경아파트 단지 정보총 세대수160세대전체 동2개동(101동.. 부동산/성남 부동산 2024. 8. 2.
산성역 헤리스톤 모델하우스 방문 후기 (실물 동, 호수 배치도 보는 법) 산성역 헤리스톤 모델하우스가 6월 28일(금)부터 30일(일)까지 3일간 오픈을 했습니다. 저는 첫째 날인 금요일 11시쯤 방문을 했는데요.와.. 줄이 이렇게 길 줄은 몰랐습니다.뒤쪽으로 사진을 찍은 건데, 앞에 출입구 쪽으로 줄이 더 있었습니다.  저는 줄이 너무 길어 돌아가고, 다음날 9시 30분쯤 다시 왔습니다.모델하우스 오픈이 10시였는데, 30분 일찍 와도 줄이 여전히 길었어요. ^^;;그리고 40분 정도 기다려서 입장을 했습니다. tip! 모델하우스 줄 서지 않고 들어갈 수 있는 방법영, 유아나 노약자가 일행 중에 있으면 일반인이 서는 줄과 다른 곳에 줄을 따로 세웁니다.이 줄은 상대적으로 줄이 짧고, 일반인 입장과 동시에 들어갈 수 있기 때문에 대기시간이 길지 않습니다.  산성역 헤리스톤 단.. 부동산/성남 부동산 2024. 6. 29.
산성역 헤리스톤 청약전략 세우기 (청약자격, 단지 별 분양가(평당3500만원~3800만원) 산성역 헤리스톤은 위례와 가까운 입지에 산성역이라는 역세권을 가진 대단지 아파트로 분양 전부터 관심이 뜨거웠습니다.  입주자 모집공고문이 나오기 전까지 평당 분양가가 어떻게 나올지가 초미의 관심사였는데요.개인적으로 생각보다 일반 분양 분 입지에 비해 분양가가 높게 나온 것 같아 조금은 아쉬웠습니다.  하지만 저와 같이 산성역 헤리스톤을 눈여겨보고 계셨던 분은 전략적을 청약 계획을 세워 좋은 결과를 얻으시길 바라겠습니다.  산성역 헤리스톤 청약 정보 산성역 헤리스톤 청약 일정특별공급 접수일24년 7월 1일(월)일반공급 1순위 접수일24년 7월 2일(화)일반공급 2순위 접수일24년 7월 3일(수)당첨자 발표일24년 7월 9일(화)서류 접수24년 7월 10일 ~ 7월 15일계약 체결24년 7월 22일 ~ 7월.. 부동산/성남 부동산 2024. 6. 28.
(도환중1구역) 해링턴 스퀘어 신흥역 입지분석(성남의 대장 아파트가 될까?) 앞으로 10년 뒤면 성남은 180도 달라져 있을 거라는 이야기를 종종 듣습니다.과연 어떨까요? 성남 구시가지의 대부분이 재개발과 재건축이 예정된 있어 아예 틀린 말은 아니라고 생각합니다. 성남 재개발 신축아파트 3곳 성남은 근래에 3곳이 재개발되어 신축아파트가 지어졌습니다.그 3곳이 신흥역 하늘채랜더스원, e 편한 세상 금빛그랑메종, 산성역 자이푸르지오입니다.  세 아파트가 입주시기가 비슷하여, 입주장을 같이 겪었는데요.신흥역 하늘채가 가장 먼저 입주를 시작을 했고, 그 다음에 금빛그랑메종이 입주를 하였고, 마지막으로 산성역 자이푸르지오가 입주를 마쳤습니다. 입주장을 치를 당시 저도 부동산을 하고 있어 현장 분위기를 느낄 수가 있었습니다.신흥역 하늘채와 금빛그랑메종은 입주시기가 겹치는 때가 있어서 두 아.. 부동산/성남 부동산 2024. 5. 15.
(도환중1구역) 해링턴 스퀘어 신흥역 6월 분양예정, 예상분양가(조합원 분양가, 일반 분양가) 해링턴 스퀘어 신흥역 6월 분양예정5월에 분양할 것으로 예상했던 신흥역 효성 해링턴 청약 일정이 조~금 늦춰지는 것 같습니다. 하지만 길을 걷다 보면 인근 부동산에 전에는 없던 해링턴 스퀘어 광고 현수막이 붙어져 있고, 버스 전면 광고도 눈에 띄는 것 보면 곧 분양을 할 것 같습니다.   그래서 6월 초나 늦어도 6월 중에는 분양하지 않을까 싶습니다.효성 해링턴 조합원인 부동산 사장님의 이야기를 들어봐도 그렇습니다. 확실한 건 분양공고가 나와야 알겠지만요!  해링턴 스퀘어 신흥역 예상 분양가는? 가장 궁금한 것이 바로 분양가입니다.개인적으로 신흥역 해링턴 청약을 고려하고 있어 분양가가 어떻게 나올지, 어느 정도면 청약할 만할지 미리 알아보고 계산해 봤습니다.  먼저 해링턴 스퀘어 신흥역으로 지어지는 이 .. 부동산/성남 부동산 2024. 5. 12.
성남 재개발 중1구역, 금광1구역, 신흥1구역의 탈바꿈｜신흥역 하늘채, 금빛 그랑메종, 산성역 자이 푸르지오 구 성남은 대부분이 재개발 예정지로지정이 되어있어 10년 후면 개벽천지될 동네다.  라는 입소문이  많았지만 지역 주민으로서 최근까지 와닿지는 않았습니다. 그런데 2022년도 하반기부터 신축아파트가 완공이 되더니 분위기가 많이 바뀌었는데요. 중1구역｜신흥역 코오롱하늘채 랜더스원  신흥역 하늘채 시세확인  중1구역은 성남에서 보기 드문 평지로 되어있는 정비구역입니다.그리고 상권이 형성되어 있는 신흥역과도 가까워 역세권 아파트라 할 수 있습니다.  면적108,423.7 ㎡건축규모(세대수)분양1,999세대임대412세대 ♣추진현황2006.11.24 : 성남시 도시 재개발기본계획 승인2008.11.26 : 정비구역 지정 고시2008.11.27 : 사업시행자 지정 고시(대한주택공사 : 순한 정비방식)2009.12... 부동산/성남 부동산 2023. 10. 8.
성남 재건축 은행주공아파트 예상 분양가 (조합원 분양 신청 완료) 구 성남은 재건축과 재개발이 활발히 진행되고 있는 지역으로 개발 이슈와 교통호재 등으로부동산 가격의 상승 압력이 크고 실 수요자들의 가격 받침이 잘 되고 있는 지역입니다. ≫위례~삼동선 관련 기사 성남 은행주공 재건축 진행현황 구 성남에서 가장 단계가 빠르게 진행되고 있는 재건축 아파트가 바로 은행주공아파트입니다.  은행주공 아파트는 23년 1월 기준 조합원분양신청이 완료되었고 현재 관리처분인가를 앞두고 있습니다. 관리처분인가를 받게 되면 본격적으로 공사에 착수하게 됩니다. ≫은행주공 재건축 추진현황 click 도시정비 > 정비사업현황 > 중원구(구역별)" data-og-host="www.seongnam.go.kr" data-og-source-url="https://www.seongnam.go.kr/ci.. 부동산/성남 부동산 2023. 10. 3.

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