신흥역 헤링턴 스퀘어 9월 분양 확정 (청약 일정, 1순위 청약 자격 알아보기)

6월 분양 예정이라 기대했던 신흥역 헤링턴 스퀘어가 9월 분양을 확정 지었습니다. 

(도환중1구역) 해링턴 스퀘어 신흥역 6월 분양예정, 예상분양가(조합원 분양가, 일반 분양가)

 

바로 9월 13일 입주자 모집공고문이 뜬 것인데요.

자세한 청약 일정은 다음과 같습니다. 

• 9월 13일(금) 입주자모집 공고
• 9월 20일(금) 모델하우스 개관
• 9월 23일(월) 특별공급 청약
• 9월 24일(화) 1순위 청약
• 9월 25일(수) 2순위 청약
• 10월 2일(수) 당첨자 발표

 

1순위 청약 자격은?

 

1. 만 19세 이상 성년자라면 세대주가 아니어도 세대원도 청약 가능

 

2. 성남시 또는 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자라면 청약 가능

(*동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 성남시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다.)

 

성남시 1년 이상 계속 거주자	성남시 1년 미만 수도권 거주자
해당 지역 청약 가능	기타 지역 청약 가능

 

 

 

거주 기간 알아보는 tip!

: 해당 지역의 전입 일자로부터 입주자 모집 공고일까지의 기간을 계산해 보면 됩니다.

(예시)
성남시로 전입한 날짜가 2023년 5월 8일
신흥역 헤링턴 스퀘어 입주자 모집공고일이 2024년 9월 13일입니다.

∴성남시 거주 기간은 1년 4개월 10일입니다. 

 

3. 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고 지역별·면적별 예치금을 충족하면 청약 가능

(*입주자 모집공고일까지 아래의 예치금이 충족되면 청약이 가능합니다.)

 

(청약 신청자의주민등록주소지 기준)	예치금
성남시 및 경기도	200만 원
서울특별시	300만 원
인천광역시	250만 원

 

4. 유주택자도 주택수와 상관없이 청약 가능

5. 재당첨 제한 및 과거 당첨 사실이 있어도 청약 가능

 

 

청약 점수가 높지 않다면 추첨제를 노려보자.

만약 내가 1순위 자격은 되는데 청약 점수가 높지 않다면?

포기하기는 아직 이릅니다.

가점제가 아닌 추첨제를 노려볼 수 있기 때문인데요. 

 

 

가점제와 추첨제 각각 배당된 물량이 있기 때문에 가점제에서 떨어져도, 추첨제로 도전해 볼 수 있습니다.

 

	가점제	추첨제
59 타입	40%	60%
74 타입	40%	60%
84 타입	40%	60%

 

방식은 먼저 1순위 청약자들을 점수를 매겨 점수가 높은 순으로 가점제에 배당된 물량을 줍니다. 

그리고 가점제에서 떨어진 청약자들은 청약 점수와 상관없이 추첨을 해 추첨제에 배당된 물량을 줍니다.

 

(단, 여기서 중요한 점이 있습니다.)

추첨제에서는 추첨제 물량의 75%를 무주택자에게 우선 공급하고, 남은 25%를 무주택자와 1 주택자에게 공급하며, 남은 주택은 1순위에 해당하는 자에게 공급합니다.

 

 

 

입주자모집공고문 요약

 

 

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