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서울시 청년월세지원 (최대 240만원 지원금 확인하기) 2023년 서울시 원룸 평균 월세액이 60만 원 인 것으로 조사되었다고 합니다. 이는 지난해 대비 10% 정도 상승한 수치라고 하는데요. 이는 대학생과 사회초년생들에게 상당히 부담스러운 금액이 아닐 수가 없습니다. 서울시에서는 청년들의 주거비 부담을 덜어주고 안정적인 주거환경을 마련해 주기 위해 청년월세지원사업을 매년하고 있습니다. 최대 240만 원까지 지원받을 수 있는데 놓치면 아깝겠죠? 서울시에 거주하는 청년이라면 지원대상여부 확인하셔서 혜택 받아가시기 바라겠습니다. [목차] 1) 서울시 청년월세지원이란? 2) 지원내용 3) 지원대상 4) 소득기준 5) 선정기준 6) 지원방법 7) 제출서류 8) 지원불가 서울시 청년월세지원이란? 서울에 거주하는 청년의 주거비 부담완화와 안정적 주거환경 마련을 위한 서.. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 28.
희망키움통장2 신청 및 자격조건 확인하기 저소득층의 목돈 마련을 위한 여러 가지 정부지원사업이 있습니다. 나에게 맞는 지원사업인지 확인하셔서 혜택을 받으시길 바라겠습니다. 자산형성지원사업이란? 일하는 수급가구 및 저소득층의 자립을 위해 목돈을 마련할 수 있도록 돕는 지원사업입니다. 자산형성지원사업에는 여러 종류가 있습니다. 모든 사업의 공통된 사항으로 본인이 매월 일정금액을 저축하면 여기에 정부와 지자체가 추가로 지원금을 지원하여 목돈을 마련할 수 있도록 해줍니다. 희망키움통장이란? 자산형성지원사업의 한 종류로 대상에 따라 1과 2로 나뉩니다. 희망키움통장 1은 일하는 수급가구(자) 대상이고, 희망키움통장 2는 일하는 수급가구(자) 및 차상위계층이 대상입니다. 앞선 포스팅에서 희망통장 1에 대한 내용을 다뤘습니다. 희망키움통장1 신청 및 자격조.. 일상의 플러스 2023. 6. 21.
희망키움통장1 신청 및 자격조건 알아보기 살다 보면 목돈이 필요한 순간이 있습니다. 이를 위해 저희는 절약하고 저축을 합니다. 이렇게 조금씩 모은 돈이 목돈이 되기까지는 오랜 시간이 걸립니다. 소득이 높지 않다면 목독을 모으기까지는 더 오랜 시간이 걸릴 것입니다. 정부와 지자체에서는 저소득층이 목돈을 만들 수 있도록 자산형성지원사업을 운영하고 있습니다. 자산형성지원사업이란? 일하는 수급가구 및 저소득층의 자립을 위해 목돈을 마련할 수 있도록 돕는 제도입니다. 사업에는 여러 종류가 있는데, 공통적으로 본인이 매월 일정하게 저축한 금액에 정부와 지자체가 추가로 지원금을 지원하여 목돈을 마련할 수 있도록 해줍니다. 희망키움통장이란? 자산형성지원사업의 한 종류로 대상에 따라 1과 2로 나뉩니다. 희망키움통장 1은 일하는 수급가구(자) 대상이고, 희망키.. 일상의 플러스 2023. 6. 20.
[경매물건 조회 실전편2] 투자 목적에 맞는 경매물건 찾기(시세차익형, 수익형, 단기투자형) 이론의 틀에 갇히게 되면 스스로 물건 선정의 한계를 느끼게 됩니다. 왜냐하면 물건을 고르려고 할 때마다 최적의 조건들이 머릿속에서 가동되고, 이에 부합하지 않는 물건은 절대 눈에 들어오지 않기 때문이죠. 그래서 조건의 한계를 뛰어넘기 위해서는 기존의 지식과 이론을 내려놓아야 합니다. 일반적인 틀에서 벗어난 관점으로 접근할 때 비로소 돈이 될 만한 물건을 읽어낼 힘이 발휘됩니다. 그리고 돈이 없을수록 대다수가 선호하는 조건의 틀을 깨부숴야 합니다. 이전 포스팅에서 나에게 맞는 경매물건 찾기로 내 예산에 맞는 투자물건을 찾아라. 대출 가능 여부로 투자 가능 금액을 가늠해 보라라는 얘기를 했었습니다. [경매물건 조회 실전편1] 내 돈으로 투자 가능한 경매 물건은? 경매서적과 유튜브, 강의 등으로 기초적인 경매.. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 11.
[경매물건 조회 실전편1] 내 돈으로 투자 가능한 경매 물건은? 경매서적과 유튜브, 강의 등으로 기초적인 경매공부를 마쳤다면 이제 실전경매에 들어갈 차례입니다. 공부는 길~게 하는 거 아닌 거 아시죠?^^ 빠르면 1주일 내로 실전에 뛰어드시는 분도 계시고 보통 2~3개월 내로 실전에 도전을 하십니다. 먼저 경매를 시작한다면 어떤 것부터 할까요? 네. 경매정보지사이트에서 물건검색부터 합니다. 자신이 어떤 기준으로 물건검색을 하고 낙찰확률을 높일 수 있는 물건 검색 방법은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다! [경매물건 조회] 돈 되는 경매물건 고르는 시크릿 기술 부동산 투자의 기술이란 게 무엇일까요? 하이리스크 하이리턴이라는 말이 있습니다. 위험도가 높을수록 높은 수익을 가져온다. 반대로 안전한 투자일수록 낮은 수익을 가져온다.라는 뜻입니다. writer-ju.com 1. .. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 10.
[경매 권리분석2] 배당순서와 임차인의 권리 유무(대항력) 국가는 경매라는 절차를 통해 부동산을 매각해서 현금화를 시킵니다. 그리고 이 현금은 해당 부동산에 권리를 설정한 여러 명의 채권자에게 순서에 따라 배당이 됩니다. 여기서 문제는 부동산을 매각해 나온 현금액과 해당 부동산에서 받아야 할 돈이 있는 채권자의 금액이 불균형하다는 것입니다. 즉, 줘야 할 돈이 모자라다는 것이죠. 그럼 한정된 돈은 어떤 기준으로 채권자에게 배당이 될까요? 권리설정을 먼저 한 순서대로 배당이 됩니다. 그럼 돈이 모자라 배당받지 못한 권리는 어떻게 되나요? 말소기준권리포함 이하 권리들은 소멸됩니다. 즉, 돈을 받지 못했지만 권리를 주장할 수 없게 되는 것입니다. 안타깝지만 낙찰자 입장에서는 신경 쓰지 않아도 되는 권리들입니다. 그런데 중요한 것이 있습니다. 등기부등본상에 등기를 해놓.. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 9.
[경매 권리분석1] 말소기준권리 파악하기(인수되느냐?or소멸하느냐?) 경매를 시작하기에 앞서 진입장벽으로 느끼는 부분이 바로 권리분석과 명도에 관한 부분일 것입니다. 일반 매매로 부동산을 구입한다면 중개사무소에서 권리관계를 파악해 주고 해당 부동산을 사용, 수익 하는데 문제없게끔 처리를 해주지만, 경매로 부동산을 구입한다는 것은 처음부터 끝까지 오로지 본인의 몫이기 때문입니다. 하지만 이 허들만 넘는다면은 한 단계 더 높은 차원의 부와 생활을 꿈꿀 수 있겠죠? 이해하기 쉽도록 차근차근 설명해 보도록 하겠습니다. ◐권리분석 할 때 마인드 세팅 → 이미 낙찰받았다는 생각으로 분석해 보자! (집중력을 높이기) 권리분석 시 가장 먼저 해야 할 일은 말소기준 권리를 찾는 것입니다. 그럼 말소기준 권리가 무엇인지부터 알아야 하겠죠? 말소기준 권리를 알려면 먼저 등기부등본에 대한 이해.. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 8.
[주택구입자금대출] 디딤돌 대출 알아보기(최신 반영) '언젠간 내 집을 마련해야겠다'라는 생각은 누구나 가슴속에 품고 있을 거라 생각을 합니다. 하지만 물가상승과 직장인의 월급으로 종잣돈을 모으기가 쉽지 않은 게 현실입니다. 그럼 하늘에서 돈벼락이 떨어지지 않는 이상 내 집 마련은 안 되는 걸까요? 처음부터 좋은 아파트로 자가를 마련하는 사람은 많지 않을 겁니다. 주택, 빌라, 소형아파트, 구축아파트, 더 넓은 평수 신축아파트로 조금씩 규모를 늘려갈 것입니다. 그런 면에서 디딤돌 대출은 첫 주택을 마련할 수 있도록 도움을 주는 주택구입자금이라고 말씀드리고 싶습니다. 디딤돌 대출 조건 1. 대출대상 ①주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) ②성년인 세대주 (만 30세 미만 단독세대주는 대출 제외. 단, 미성년 형제·자매.. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 7.
[여름화장품 추천] 제로이드수딩크림, 제로이드선크림 속건성 겉지성인 복합성피부, 여드름피부, 민감성피부인 피부 예민이 들에게 여름은 피부관리하기가 참~ 어렵습니다. 계절이 바뀔 때마다 사용하는 화장품들도 물갈이(?)를 해줘야 하는데요. 며칠 전 동생이 피부과에서 점을 빼고 와서 피부과에서 샀다고 화장품 몇 개를 가지고 왔습니다. 동생이 가져온 화장품은 제로이드(ZEROD) 제품이었는데요. '음? 피부과 화장품? 예민이 들에게 좋지 않을까?' 하는 생각이 들어 동생 몰래 사용을 해봤습니다. ㅎㅎㅎ 결론부터 말씀드리자면 저에게는 여름화장품은 너로 정착한다♥ 였습니다. 그럼 사용후기 자세히 나갈게요~^^ ZEROID 수딩크림 제로이드 제품 중에서 수딩크림입니다. 수딩크림이라 영어로 적혀있어 처음엔 크림인지 모르고 사용을 했었는데요. 여름에 지성인들에게 크림은 .. 일상의 플러스 2023. 6. 6.
[전세대출] 신혼부부 전세대출 (feat.주택도시기금) 집에 대한 수요가 가장 많은 층이 어디일까요? 아마 신혼부부이지 않을까 싶습니다. 그런데 신혼부부의 경우 2-30대 연령층이 많다 보니 모아둔 돈으로 자가를 마련하기 어려운 게 현실입니다. 그래서 신혼 첫 집으로 전셋집을 많이 구합니다. 정부에서도 신혼부부에게는 적극적으로 청약이나 대출 등의 규제를 완화하고 저금리로 집을 마련할 수 있도록 하고 있는데요. 그럼 신혼부부대상으로 한 전세대출자금에 대해 A to Z까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.^^ 신혼부부 전세대출 (feat. 주택도시기금) 1. 대출대상 ①주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 ②대출접수일 현재 성년인 세대주 ③세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 ④주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이.. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 5.
[청년전세대출 비교] 청년 버팀목 vs 중소기업청년 당신의 선택은? 20-30대 청년들이 사회에 나와 갖는 첫 주택은 아마 자가보다 월세나 전세인 경우가 많습니다. 만약 전세로 집을 계약한다면 보증금 전액을 현금으로 마련하기보다 전세대출을 이용하게 될 텐데요. 그래서 집 구하기 전에 먼저 알아 두어야 할 것이 있습니다. 어떤 전세대출을 받을지, 대출한도는 어디까지 나오는지, 전세대출받는 데 있어 주택의 요건은 어떤 것이 있는지 등을 알아야 마음에 드는 집을 발견했을 때 계약까지 갈 수가 있습니다. 전세대출 나오지 않는 집을 덜컥 가계약금을 걸어놨다 나중에 대출이 안 나와 날려버리면 아깝잖아요..? 전세대출 종류는 아주 많지만 오늘은 청년 맞춤 전세대출에 대해 얘기해보려 합니다. 청년이 저리로 받을 수 있는 전세대출은 크게 2가지입니다. 1. 청년전용 버팀목전세자금 2. .. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 4.
[전세대출] 버팀목 전세자금대출 전세자금 대출로 많이 이용하는 버팀목 전세대출입니다. 버팀목은 일반전세대출에 비해 대출한도는 적지만 연 1.8~2.4%의 금리로 이자부담이 적다는 가장 큰 장점이 있는데요. 버팀목 전세자금대출은 그럼 어떻게 받을 수 있는지? 대출조건을 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 버팀목 전세자금대출의 성격에 대해 말씀드리자면 주택도시기금의 전세대출 증 하나로 보증기관의 보증을 받아 진행하는 대출상품입니다. 1. 임차보증금 수도권 수도권 외 일반가구 신혼가구 3억원 2억원 2자녀 이상 가구 4억원 3억원 2. 대출한도 수도권 수도권 외 일반가구 1.2억원 8천만원 2자녀 이상 가구 2.2억원 1.8억원 신규계약 갱신계약 일반가구 전세금액의 70%이내 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내 신혼가구, 2.. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 3.
[정부지원대출] 저금리 전세대출 HUG, HF, SGI 조건 별로 비교해보기 살 집을 마련하기 위해 전세제도를 많이 이용합니다. 그리고 전세금 마련을 위해 많게는 전세금의 7-80%는 전세대출을 이용하는데요. 처음 집을 구하고 전세대출을 알아보는 입장에서는 종류도 많고 금리도 다 다른 전세대출이 만만치 않게 느껴집니다. 그래서 전세대출에 대한 가이드를 몇 가지 해드리려 합니다. 제일 먼저 전세대출은 크게 정부지원대출과 은행재원대출로 나눌 수 있습니다. 정부지원대출 정부지원대출이라 하면 대출자와 은행사이에 보증기관이 보증서를 발급해 줌으로써 대출자가 대출을 쉽게 받을 수 있도록 해주는 것입니다. 왜 보증기관이 중간에서 보증을 서줄까요? 이는 재정적으로 여유롭지 않은 서민들의 주거안정을 위해 기관이 나서서 대출을 받을 수 있도록 보증을 서주는 것입니다. 그럼 아무나 이 혜택을 받을 .. 부동산/정보+혜택 2023. 6. 2.
[소설 추천] 메리골드 마음 세탁소-윤정은 심심하면 무인서점을 갑니다. 일하는 근처에 무인서점이 있어서 어찌나 좋은지 참새가 방앗간 들리듯 가서 읽을 책 뭐 없나~? 하고 구경합니다. 그러나 베스트셀러칸에 눈이 띈 책이 하나 있습니다. '메리골드 마음 세탁소'라는 책인데요. 세탁소? 음.. 꿈백화점에, 불편한 편의점에.. 요즘 베스트셀러 작명 트렌드가 상점인가? 하는 생각에 손이 갔습니다. 왜냐하면 달러구트의 꿈 백화점을 재미있게 읽었거든요. 달러구트의 꿈 백화점은 책 속의 세상을 상상할 수 있다는 게 너무 재미있고 그 세계에 푹 빠졌었는데, 메리골드 마음 세탁소는 상상 더하기 위로가 있는 책이었습니다. [에세이 추천] 익숙한 새벽 세시-오지은 언제 책을 읽으시나요? 저는 마음의 위로가 필요할 때, 충전이 필요할 때 책을 읽습니다. 제가 좋아하는.. 일상의 플러스 2023. 6. 1.
[다이어리/노트 추천] 미도리 MD노트(feat. 코르도바 종이커버) 팬시는 사랑이다..♥를 외칠 만큼 너무 좋아합니다. 그중 다이어리, 노트, 펜을 특히나 좋아합니다. 그래서 교보문고나 영풍문고를 가면 팬시 코너 구경하느냐 시간 가는 줄을 모릅니다. (팬시 덕후님들 공감하시죠?) 연말에는 내년 다이어리를 뭘 살까 고민하고 아주 신중하게 고르는데요. 저는 근 몇 년 간은 몰스킨 다이어리를 이용했습니다. 어차피 답정몰스킨인데. 데일리를 쓸까, 몬슬리를 쓸까, 위클리를 쓸까, 매번 고민에 빠집니다. 이것도 어차피 답정위클리입니다. ㅎㅎㅎ 이번에는 연말 다이어리가 아니라 일기용으로 쓸 노트를 사려고 고민에 빠졌습니다. 그러다 저번에 읽은 익숙한 새벽세시에서 작가가 여행을 가서 미도리 노트를 사더군요. [에세이 추천] 익숙한 새벽 세시-오지은 언제 책을 읽으시나요? 저는 마음의 .. 일상의 플러스 2023. 5. 31.
[에세이 추천] 익숙한 새벽 세시-오지은 언제 책을 읽으시나요? 저는 마음의 위로가 필요할 때, 충전이 필요할 때 책을 읽습니다. 제가 좋아하는 책 장르는 소설인데요. 특히나 청소년 성장소설을 좋아합니다. 손원평 선생님 책인 아몬드를 감명깊게 읽었고 지금은 튜브를 읽고 있는 중입니다. 아, 에세이 추천인데 소설 애기만 했나요? 제 소설편식(?)을 뚫고 인생책이라 감히 말할 수 있는 익숙한 새벽 세시에 대한 독서리뷰를 해봅니다. 익숙한 새벽 세시 저는 책을 고를 때 맨 뒷면을 먼저 봅니다. 뒷면에는 이 책을 읽은 사람들의 후기가 담겨있어 책 내용을 짐작해 볼 수가 있습니다. '진짜 어른', '어른이 되지 못한 어른', 어른이 되고 싶어하는' 이란 문구가 눈이 뜁니다. 어서 책을 읽고 싶어 지네요..^^ prologue 우편함 내 우편함에는 어떤 .. 일상의 플러스 2023. 5. 30.
이사정산(전기,수도,가스) 셀프로 하기 (※늦어도 3일 전에는 하자) 이삿날은 아침부터 정신이 없습니다. 짐 싸야 하죠. 부동산에 가서 잔금정산해야 하죠. 이삿짐센터 시간에 맞춰서 이동해야 하죠. 새 집으로 간다는 설렘도 있지만, 정신없이 바쁜 날이기도 합니다. 그런데 정신없는 와중에 공과금 정산을 아직 안 했다면 그땐 정말 멘붕입니다. 0ㅁ0!! 아파트에서 살다 이사를 가면 관리사무소에서 관리비 정산을 해주면서 공과금 정산까지 가능하지만, 주택이나 빌라에서 살다 이사를 가면 전기, 수도, 가스 정산을 스스로 해야 합니다. 그럼 여기서 이사정산이란 뭘까요? 만일 내가 지금 살고 있는 집에서 다른 집으로 이사를 간다면, 이사일에 맞춰 살고 있던 집의 전기요금, 수도요금, 가스요금을 정산해주어야 합니다. 자, 이사정산(=공과금 정산)을 어떻게 하는지 A to Z 자세히 알아보.. 부동산/정보+혜택 2023. 5. 29.
경매절차, 경매순서, 경매하는 법 2탄 (잔금납부→명도→임대 및 매매세팅) 이전 포스팅에서 경매입찰과정에 대해 세부적인 내용을 다뤘습니다. 이번에는 낙찰 후 과정에 대해 애기 드리려고 합니다. 혹시 이전 포스팅을 안 보셨다면 먼저 보고 오시길 추천드립니다^^ ↓↓↓↓↓ 경매절차, 경매순서, 경매하는 법 1탄 (물건검색→손품→임장→경매입찰) '숲을 보고 나무를 보라'는 말이 있습니다. 전체적인 맥락을 파악하고 세부적인 내용으로 들어가라는 뜻인데요. 경매도 마찬가지입니다. 경매의 한 사이클이 어떻게 돌아가는지를 먼저 아는 것 writer-ju.com 낙찰 후 과정 3 step 경매는 입찰까지의 과정도 고됬지만, 진짜 게임은 낙찰 후부터입니다. 왜냐고요? 입찰했는데 패찰 하면 실망감은 들겠지만 보증금을 돌려받기 때문에 잃을 돈은 없습니다. 하지만 입찰한 물건을 낙찰받았다면 이제부터 .. 부동산/정보+혜택 2023. 5. 28.
경매절차, 경매순서, 경매하는 법 1탄 (물건검색→손품→임장→경매입찰) '숲을 보고 나무를 보라'는 말이 있습니다. 전체적인 맥락을 파악하고 세부적인 내용으로 들어가라는 뜻인데요. 경매도 마찬가지입니다. 경매의 한 사이클이 어떻게 돌아가는지를 먼저 아는 것이 중요합니다. 혹시 경매공부한다고 권리분석 공부부터 하시나요?^^;; 어려운 권리분석으로 경매공부를 시작하면 '이렇게 어려운 걸 내가 할 수 있을까?'라고 지레 겁부터 먹습니다. 그리고 제대로 시작도 못해보고 포기해 버리죠. 그래서 경매를 어떻게 해야 하는지, 물건검색하는 것부터 낙찰 후 수익까지 경매절차와 순서에 대해 알아보려고 합니다. 경매절차, 경매순서, 경매하는 법 A to Z 경매절차는 크게 경매입찰과 낙찰 후로 나눌 수가 있습니다. 경매입찰과정은 물건검색▶온라인조사(손품)▶오프라인조사(부동산임장)▶경매입찰로 나.. 부동산/정보+혜택 2023. 5. 27.
[경매물건 조회] 돈 되는 경매물건 고르는 시크릿 기술 부동산 투자의 기술이란 게 무엇일까요? 하이리스크 하이리턴이라는 말이 있습니다. 위험도가 높을수록 높은 수익을 가져온다. 반대로 안전한 투자일수록 낮은 수익을 가져온다.라는 뜻입니다. 투자의 대원칙처럼 여겨지는 하이리스크 하이리턴 → 부동산 경매도 예외는 아니겠죠? 실제 경매입찰을 하러 지방법원에 가보면 누구나 좋아할 만한 경매물건에는 수십 명에서 백 명에 넘는 입찰자가 붙는 것을 보게 됩니다. 그리고 그중 가장 높은 입찰가를 쓴 사람이 해당 물건을 낙찰받아 갑니다. 자, 그럼 Q1. 어떤 경매물건이 수십대 1의 경쟁이 붙을까요? A1. 권리분석상 문제가 없고 서울이나 수도권 중심지와 같이 인프라가 좋은 아파트, 준신축빌라, 오피스텔이 그러합니다. Q2. 수십대 1의 경쟁이 붙은 경매물건이 좋은 수익률을.. 부동산/정보+혜택 2023. 5. 26.

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