(최신) 신혼부부전세자금대출 한방에! (자격 및 대출 금액 확인하기)

보통 신혼기간은 3년이라고 합니다.

하지만 전세자금대출을 받을 수 있는 신혼기간은 3년이 아니라 2배 이상으로 기간이 넉넉합니다.

 

결혼 n연차인 신혼부부나 예비신혼부부도 몇 가지 조건만 갖추면 최저 1%의 신혼부부전세자금대출을 받을 수 있습니다. 

 

 

그리고 최근에 신혼부부전세자금 조건이 더 완화되었습니다.

지금 바로 신청자격 조회 및 예상대출금액 확인이 가능하니 알아보시기 바랍니다. 

 

신혼부부전세자금대출 조건

아래의 항목에 해당되는 신혼부부 or 예비신혼부부는 최저 1%의 신혼부부전세자금대출을 신청할 수 있습니다. 

1. 전세계약을 하고 보증금의 5% 이상을 낸 자

☞계약금 정도의 돈만 있다면 충분합니다. 

 

2. 성년인 세대주

(현재 세대주가 아니더라도 대출이 실행되고 1개월 내에 세대주가 될 예정자도 포함합니다.)

☞전세금을 납부하고 이사 후 전입신고만 하면 되니 어렵지 않습니다. 

 

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

☞자가가 있었다면 전세대출은 필요 없겠죠??^^

 

4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자

(중복대출은 안됩니다.)

☞신혼부부전세자금대출을 받고 또 신혼부부전세자금대출을 받는 건 안 되겠죠? 

5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7.5천만 원 이하인 자 

※이전에는 6천만 원이었으나 소득 요건이 완화된 7천5백만 원까지 올라갔습니다. 

 

6. 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 2023년 기준 3.61억 원 이하인 자

≫자산심사 세부 항목 및 산정기준 확인하기 

 

7. 신용에 문제가 없는 자

 

8. 공공임대주택에 입주해 있지 않은 자

(공공임대주택에 입주할 목적으로 대출을 받는 경우 거나 공공임대주택에서 퇴거하는 경우에는 대출가능)

 

9. 혼인관계증명서상 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 혹은 3개월 이내 결혼 예정인 예비신혼부부 

 

그리고 바로 신청자격 여부를 조회할 수 있는 방법도 있습니다. 

주택도시기금에서 자격여부를 확인해 보세요 

↓ ↓ ↓(클릭)  

 

신혼부부전세자금대출 한도

 

먼저 신혼부부전세자금대출은 대출가능한 주택의 면적과 임차보증금 조건이 있습니다.  

 

1. 주택의 면적

전용면적 85㎡(약 33평 정도) (수도권 제외 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택 

주거용 오피스텔도 가능합니다. 

 

2. 임차보증금

수도권- 4억 원

수도권 외- 3억 원 

 

위의 면적과 임차보증금 내에 주택이라면 다음의 한도 내에서 대출이 가능합니다. 

 

3. 대출한도

수도권(서울, 경기, 인천)- 3억 원

수도권 외- 2억 원

 

위에는 최대로 받을 수 있는 대출금액이고 아래의 추가 조건들이 있습니다.

①전세금의 80% 이내 

(※만약 수도권 집의 전세금이 3억이라면 최대 3억까지 대출받을 수 있는 것이 아니라 3억에 80%인 2억 4천만 원까지 받을 수 있습니다.)

 

②전세대출보증금에 따라 대출한도가 달라질 수 있습니다. 

 

자신과 배우자의 소득과 자산금액을 입력하여 바로 예상대출금액을 조회해 볼 수 있습니다.

↓ ↓ ↓(클릭)

 

신혼부부전세자금대출 금리

신혼부부전세자금대출은 우대금리를 적용하면 최저 1%까지 받을 수 있습니다.

[변동금리]

부부합산 연소득	전세보증금
	5천만원 이하	~1억원 이하	~1.5억원 이하	1.5억 초과
~2천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
~4천만원 이하	1.8%	1.9%	2%	2.1%
~6천만원 이하	2.1%	2.2%	2.3%	2.4%
~7.5천만원 이하	2.4%	2.5%	2.6%	2.7%

*추가우대금리(중복적용가능)
① 부동산 전자계약 체결(23.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1% p
② 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p

※우대금리 적용 후 최종금리가 연 1% 미만 시에는 연 1%로 적용이 됩니다.

 

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신혼부부전세자금대출 신청방법

대출신청은 온라인 신청과 은행 방문 신청이 있습니다. 

 

1. 온라인 신청은 기금 e 든든 홈페이지에서 가능합니다. 

≫기금 e 든든 사이트 바로가기

 

2. 은행 방문 신청은 전셋집이 소재한 도내 수탁은행의 영업점에서 신청 가능합니다. 

기금 수탁은행	우리은행	국민은행	하나은행
농협은행	신한은행	대구은행	부산은행

궁금한 사항은 주택도시보증공사 1566-9009에 연락해 상담받아 보실 수도 있습니다. 

 

3. 준비서류 안내

신청 조건에 부합하는지에 대한 서류를 요합니다. 

≫제출 서류 알아보기