거주 중인 구축 아파트 샤시 비용, 견적 비교 후기 (견적 업체 7곳과 실측 업체 3곳)

구축 아파트에 10년 가까이 살면서 가장 불편한 점은 딱 한 가지입니다.

바로 단열과 냉방에 취약한 벽과 창인데요. 

특히나 겨울에는 아무리 난방을 해도 스며들어오는 한기를 이길 수가 없더라고요. 

그래서 올 겨울이 오기 전에 꼭 샤시를 하자! 마음을 먹었습니다.

 

샤시를 하기로 마음을 먹었을 때는 집에 광고 전단으로 샤시 전단지를 몇 개 받아 둔 게 있어서 비용이 천만 원 안팎으로 들겠구나 생각하고 있었는데요.

가벼운 마음으로 이 중 하나를 고르면 되겠지 했는데 알아보면 알아볼수록 샤시가 업체를 고르는 게 쉬운 일이 아님을 알았습니다 ^^;

그래서 견적을 이곳저곳 받아보고 실측까지 해본 게 총 견적 업체 7곳과 실측 업체 3곳입니다.

 

자세한 내용은 아래에 제가 알아본 샤시 업체들의 견적과 샤시 제품, 그리고 샤시 업체를 고르는 기준 등을 적어놨습니다.

보시고 저와 같이 샤시 업체를 알아보시는 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.

 

 

샤시 업체 고르는 방법 

 

<우리 집 특징>
· 26년 차 구축 아파트 
· 거주 중인 세대 
· 32평형 & 비확장 & 전체창 교체
· 6층 이상
· 공사 후 타일공사와 페인트 칠이 필요함 

여러 업체를 컨택하고 견적과 실측을 받아 보면서 가장 중요하다고 느낀 점은 꼭 여러 업체의 견적을 받아 보라는 것입니다.

샤시에 대한 기본 지식이 없는 상태에서 업체의 말을 듣게 되면 그 자리에서는 다 맞는 말처럼 들립니다. 

하지만 몇 군데 업체를 더 견적 받아보고 실측할 때 얘기를 들어보면 업체마다 하는 말들이 조금씩 다르다는 것을 알 수 있는데요. (당연히 자기들(제품, 시공능력)의 좋은 점만 부각하고 다른 업체는 평가 절하하는 경향이 있습니다.)

그럼 좋은 샤시 업체 고르는 기준 몇 가지에 대해 먼저 얘기해 보겠습니다. 

 

• 철거, 시공 시 외국인이 없는 샤시 업체
• 샤시와 유리, 부자재 등 정품을 사용하고 인증이 가능한 업체
• 샤시 마감(우레탄 폼, 실리콘 처리 등)을 꼼꼼히 해주는 업체 ☞ 특히 거주 중이거나 구축 아파트인 경우에는 중요한 요소입니다.
• 샤시 후 보강 작업(미장, 타일, 페인트)을 잘해주는 업체 ☞ 샤시 공사보다 손이 더 많이 가는 작업이라 비용과 작업 범위에 대해 유연하게 대처해 주는 업체면 더욱 좋습니다. 

 

샤시 공사를 하면서 여러 가지 변수가 참 많이 생긴다는 것을 이번에 깨달았습니다.^^;;

보통 샤시 공사 하면 1~2일 이내에 끝나는데 저희 집은 샤시 공사 1일, 베란다 하부 미장과 타일 1일 그리고 며칠 텀을 두고 미장 재 마무리 1일, 샤시 재 마무리 1일이 더 소요가 되었거든요. 

만약 샤시 업체가 잘 협조해 주지 않았다면 비용과 스트레스가 배로 상승했을 것 같아요. ㅠㅠ 

그래서 다시 한번 좋은 업체를 만나는 것이 중요하구나를 깨달았고, 광고보다는 찐으로 시공해 보신 분들의 후기가 더더욱 중요하구나를 체감했습니다. 

 

 

광고 전단 샤시 업체 3곳 (경*창호, 좋*창호, S*창호)

 

샤시 견적을 알아볼 때 전단지 광고 업체부터 일단 전화를 해봤습니다.

(이때는 샤시에 대한 기본 지식이 1도 없었고 가격이 저렴한 곳에서 하자라는 생각이었음)

 

1. 경*창호

 

경*인창호는 받은 전단지 중에서 가장 가격이 저렴한 곳이었습니다.

저희 집 기준(32평형)으로 전체창 교체하는데 990만 원이었는데요. 

실제 전화해 보니 가격은 아묻따 990만 원이라고 하였습니다. 

10월 중순쯤에 전화했었는데 가격이 저렴해서 그런지 공사 일정이 11~12월은 거의 다 차였더라고요.

결론적으로 경*인창호에서는 하지 않기로 했는데요. 

• 너무 저렴한 가격이라 신뢰가 안감
• 커뮤니티에 찾아보니 후기가 별로 좋지 않음
• 공사 일정이 맞지 않았음 

저렴한 가격에 혹하긴 했지만, 돈을 좀 더 주더라도 시공을 잘하는 곳에 맡기고 싶었어요;; 

 

 

2. S*창호

 

두 번째 전화해 본 업체는 S*창호입니다.

여기도 가격을 아묻따 1050만 원을 얘기를 하셨어요^^;

그래서 경*창호랑 가격 차이가 좀 나길래 '사장님. 다른 업체 견적도 받아봤는데 천만 원이 안 넘던데 여기는 왜 이렇게 비싸요?' 물었더니 단박에 '아, 경*창호 말씀하시는 거죠? 저희는 최고급 제품을 씁니다'라고 하시더라고요.

일단 가격이 많이 차이가 나서 실측 요청안하고 패스했습니다. 

 

 

3. 좋*창호

좋*창호는 LX 지인 창호를 하는 곳인데 전화로 견적을 물어봤을 때 나쁘지 않은 가격이라 실측까지 요청한 업체였습니다.

실측에는 영업 실장님이 오셨고, LX 지인 샤시 종류 3가지를 견적을 내 오셨는데, 뉴베스트 → 베스트 5 → 뷰프레임 순으로 가격이 올라갔어요. (위의 견적 사진에는 뉴베스트와 뷰프레임 가격이 동일한데 견적을 잘못 낸 거라 하더라고요;)

 

실장님이 추천한 샤시는 중간급인 베스트 5였고, 뷰프레임은 LX에서 새로 나온 제품이긴 한데 가격 대비 장점이 별로 없어 추천하지 않는다. 하셨습니다.

그래서 뉴베스트 가격에 베스트 5로 하는 것으로 애기가 되었고 공사 일정을 잡았습니다.

그리고 실장님이 사무실 들어가서 자세한 견적과 계약금 계좌를 보내주시기로 하면서 사시 공사 업체가 정해지는 듯 보였는데요. 

 

문제는 견적을 받고 나서부터였습니다. 

견적서에 입금 계좌가 좋*창호로 되어 있는 것이 아니라 영업 실장님 앞으로 되어있더라고요.

'이게 뭐지?' 싶어서 좋*창호에 연락을 해봤는데 영업 실장님인 것은 맞다. 는 것 외에 확인된 사항이 없어 결국 예약을 취소했습니다. (향후 AS가 발생 시 보장받을 수 없을 우려가 있었습니다.)

 

+추가
인테리어 하는 지인을 통해 LX 지인 대리점에도 견적과 실측을 받아봤는데, 좋*창호 실장님의 말과는 달리 뷰프레임의 장점들이 많았습니다.. (당연하 거겠지만요) 

 

 

커뮤니티 인기 샤시 업체 2곳 (수*창호, 선*윈도)

이전 광고 전단 샤시 업체 3곳을 전화해서 견적을 받아보고 실측을 하면서 샤시에 대해 어느 정도 기본 지식이 생겼습니다. 

샤시 종류는 크게 LX와 KCC 둘 중 하나로 많이 하는데, LX가 더 제품이 좋은 편에 속하고 비용도 좀 더 나간다는 것을 알았습니다. 

그리고 샤시 스펙은 어느 업체나 큰 차이를 보이지 않았고 샤시 자체보다 더 중요한 것이 시공 능력과 마감 작업이라는 것을 알았습니다.  

그래서 '셀프 인테리어'라는 네이버 카페에 가입해 샤시에 대한 후기 글들을 읽어보고 2군데 업체를 추려 연락을 해봤습니다. 

 

 

4. 수*창호

셀인에서 제가 생각하기에 가장 언급이 많이 된 업체인 것 같습니다. 

저도 온라인으로 견적 문의를 넣고 다음 날 견적을 받아 보게 되었는데요. 

 

 

KCC 제품으로 견적 금액은 부가세 포함하여 약 1,190만 원 정도니 나쁘지 않았습니다.

하지만 이 견적은 딱! 샤시 만 설치하는 비용이고 그 외 추가 비용이 더 들어가 보였습니다. 

수*창호에서 견적을 보내준 메일에는 이렇게 적혀 있었거든요. 

 

아래 내용 참고 부탁드립니다.
*수*창호는 KCC정품자재사용 및 정품보강제를 전체 삽입하고 있습니다.  KCC정품통바사용 무보강제입니다.
*내부창 교체 시 도배마감인 내부는 폼시공까지만 진행됩니다. 도배 밑작업은 하지 않습니다.
*문짝수 3짝 창부터 추가요금 발생하십니다.
*터닝도어 시공일 이후 재방문 설치 시 추가요금 발생합니다.
*공실 리모델링 공사 시 도배 바닥공사 여부에 따라 몰딩작업 및 바닥보양이 필요할 경우, 추가요금이 발생합니다.
*사춤작업 필요시 추가요금이 발생합니다. 실측 후 사춤작업 필요하면 견적내용에 추가됩니다. 10~20만 원 정도 예상하시면 됩니다.
*장비사용 비용은 층수와 장비에 따라 다르게 발생할 수 있습니다.
*철거비용은 현장에 따라 추가비용이 발생할 수 있습니다.
*폐기물 운반 시 엘리베이터 운반을 원칙으로 하며 이용불가시 장비사용료 추가 발생합니다.
*기본공사금액 450만 원 미만 시(순수 창호견적 부가세포함) 추가요금 50~80만 원이 발생합니다.
*라운드창을 일자로 시공하실 경우 라운드 부분에 방수페인트 또는 타일작업을 따로 꼭 하셔야 합니다.
*내부 변성실리콘 요청 시 미리말씀 부탁드립니다.
*아파트에 적용되는 견적금액으로 창사이즈가 대부분 작은 주택은 적용요율이 다르십니다.
*첨부된 견적서는 설치비 및 부가가치세가 포함되어 있습니다. 예시) 공급가격 100만 원+부가세 10만 원=합계 110만 원
*일정예약 후 실측하시고 일정 취소하시면 실측비용 10만 원 있으십니다
*A/S 기간은 2년입니다.(소비자분의 과실로 인한 A/S는 비용이 발생하실 수 있습니다.)  

 

수*창호는 공사일정이 많이 잡혀있어서 내년 1월쯤에나 가능했고, 무엇보다도 저희 집 특성상 추가 요금이 계속 과금이 될 것 같아 수*창호에서는 안 하기로 했습니다. 

 

 

5. 선*윈도우

역시 셀인에서 후기를 보고 찾은 샤시 업체입니다. 

전화로 문의드리고 KCC, LX 지인 두 개 다 견적을 받아 보았는데요.

약 100만 원 정도 차이가 있었는데, 두 개 다 금액이 꽤 되어서 좀 더 저렴한 KCC로 상세견적을 부탁드렸습니다. 

 

 

실측은 사장님이 직접 오셔서 하셨는데 약 40분 정도 정말 꼼꼼하게 봐주셨어요.

(아마 다른 업체에서 하는 실측을 안 받아봤다면 꼼꼼한 실측이었는지도 몰랐을 거예요. 꼭 여러 업체 견적, 실측받아보시길 다시 한번 강조드립니다!)

 

그리고 선*윈도우로 샤시 업체를 선정한 결정적인 이유는 사장님이 거의 모든 조건들을 맞춰주셨기 때문인데요. 

샤시 공사 전에도, 그리고 후에도 계획 대로 되지 않는 것이 공사인지라ㅠㅠ 작업 전, 후로 저희의 요구사항들을 잘 수용해 주셔서 정말 좋았습니다.

 

그 외 샤시 제품에 대한 스펙은 다음과 같습니다. 

• KCC E-MAX 인증 샤시 사용 
• KCC E-MAX 인증 유리 사용
• 외부창- 뉴프라임 140(26T 로이유리) 
• 내부창- 공틀일체형과 이중창(안방, 작은방, 주방)
• 터닝도어- LG제품
• 주방 창 제외 전 창에 자동 핸들
• 베란다 하부 미장과 타일 마감 
• 베란다 라운드 창 하부 방수 페인트 마감 

공사 당일에는 철거 인원 2명과 시공 인원 5명으로 꼼꼼히 진행됐습니다. 

 

 

그 외 업체 (지인 소개, 거주지 근처) 

샤시에 대해 스트레스가 max로 치달을 때 쯤 인테리어 하는 지인을 통해 업체가로 샤시 견적을 내준다는 업체를 만났습니다. 바로 LX 지인 대리점이었는데요. 

대리점이라 제품이나 시공에 대한 것은 믿고 맡길 수 있었지만 문제는 가격이었습니다.

실측 오셔서 금액을 얘기하실 땐 1,300~1,400을 얘기하셔서 '아.. 여기에서는 어렵겠구나' 하고 포기를 했습니다.

그런데 재미있었던 건 LX대리점 사장님이 실측을 금요일에 했고 토요일에 정확한 견적을 주신다고 했지만 받지 못하고 일요일에 선*윈도우 실측을 하고 바로 계약을 했었습니다. 

그런데 월요일에 LX대리점 사장님 연락이 오셔서는 1,200에 해주시겠다고 하셔서 이미 계약까지 끝난 상태가 차는 떠나고 말았죠.

1-200만 원이 훅 떨어진 것을 보면 업체가 이윤을 얼마나 남기는지도 대략 짐작을 해볼 수 있었습니다. 

그리고 거주지 근처 KCC 대리점에 연락을 해 견적을 받아보았지만 1,300만 원 견적을 주셔서 바로 패스.

결국 너무 비싼 비용을 들일 필요도 없고 적정한 선에서 얼마나 서비스를 제공받을 수 있느냐가 관건인 것 같습니다! 

 

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KCC 샤시로 전체 창 교체한 후기 (누가 1일 시공이라고 했던 가...)